相談者(大家)より，賃料を１年以上滞納し，かつ，建物から退去しない入居者がいるので，滞納賃料の回収と建物の明渡しのご相談を受けました。私は，法律専門家たる弁護士として，相談者の適正な権利の行使をサポートしたいと思いました。

私は，すぐ様，相手方に対し，内容証明郵便を送付し，法的手続も辞さない構えであることを前提に，滞納賃料の支払いを請求するとともに，期限の猶予を設けつつ，建物からの退去を要求しました。これに対し，相手方から反応があり，結局，法的手続を利用することなく，合意書を取り交わすことができ，滞納賃料の回収と建物からの退去を実現することができました。